2 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 355 € à 4 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 595 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 747 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 307 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boissy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Boissy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Boissy par rapport à la voie

Sur Rue de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Rue de Boissy se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Boissy par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Boissy se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,879 €)

Allée de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,604 €)

Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,857 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Boissy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Boissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.