23 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 981 € à 5 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 80 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 362 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ermont

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Ermont dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Ermont par rapport à la voie

Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 23 Rue d'Ermont se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ermont se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 33.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,406 €)

Rue Evariste Galois, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,575 €)

Sentier d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,036 €)

Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Ermont

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Ermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.