11 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 284 € à 5 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 147 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 298 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Ermont

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Ermont dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Ermont par rapport à la voie

Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 11 Rue d'Ermont se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Ermont se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,406 €)

Rue Evariste Galois, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,575 €)

Sentier d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,036 €)

Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Ermont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Ermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.