2 Rue Corot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 374 € à 5 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Corot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Corot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 326 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 1066 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 845 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Corot dans son marché local

Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Rue Corot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corot par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 11.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,055 €)

Chemin des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,170 €)

Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.