2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 312 € à 4 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 949 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 1008 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 499 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,866 €)

Sente de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,259 €)

Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,056 €)

Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.