2 Rue Calmeta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 160 € à 5 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Calmeta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Calmeta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 124 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 316 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres

Ventes au 2 Rue Calmeta

Une vente a été recensée au 2 Rue Calmeta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

400 000 €(4 082 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue Calmeta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Calmeta dans son marché local

Prix du 2 Rue Calmeta par rapport à la voie

Sur Rue Calmeta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue Calmeta se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Calmeta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmeta se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Neaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,999 €)

Rue des Neaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,246 €)

Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,335 €)

Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Calmeta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calmeta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.