1 Place Cyrille Lecomte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 287 € à 5 051 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 2 981 € à 5 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Cyrille Lecomte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place Cyrille Lecomte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 61 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 195 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 371 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Cyrille Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Cyrille Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Cyrille Lecomte dans son marché local

Prix du 1 Place Cyrille Lecomte par rapport à la voie

Sur Place Cyrille Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 1 Place Cyrille Lecomte se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Cyrille Lecomte par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Cyrille Lecomte se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,157 €)

Place de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,999 €)

Rue du Général de Gaulle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,906 €)

Passage de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Cyrille Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Cyrille Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.