10 Passage Voyer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 773 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage Voyer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 10 Passage Voyer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 152 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 334 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 351 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Voyer

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Voyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage Voyer dans son marché local

Prix du 10 Passage Voyer par rapport à la voie

Sur Passage Voyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 10 Passage Voyer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Voyer par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Voyer se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,574 €)

Sente de la Passerelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,566 €)

Rue Jules Ferry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,349 €)

Rue du Général de Gaulle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage Voyer

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Voyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.