4 Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 150 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 477 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 563 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 96 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Mathurin Duport

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Mathurin Duport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Mathurin Duport dans son marché local

Prix du 4 Passage Mathurin Duport par rapport à la voie

Sur Passage Mathurin Duport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Passage Mathurin Duport se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Mathurin Duport par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Mathurin Duport se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marechal Foch, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,936 €)

Rue de Chauvry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,375 €)

Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,951 €)

Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Mathurin Duport

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Mathurin Duport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.