9 Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 156 € à 4 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 395 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 484 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 103 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Lelong

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Lelong dans son marché local

Prix du 9 Passage Lelong par rapport à la voie

Sur Passage Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 9 Passage Lelong se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Lelong par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Lelong se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,925 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,147 €)

Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,931 €)

Rue Deniere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Lelong

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Lelong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.