2 Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 430 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 508 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lelong dans son marché local
Prix du 2 Passage Lelong par rapport à la voie
Sur Passage Lelong, le prix moyen des appartements s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 2 Passage Lelong se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lelong par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Lelong se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 48.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Lelong
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Lelong
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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