9 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 159 € à 4 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 321 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 343 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 168 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Galliéni

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Galliéni dans son marché local

Prix du 9 Passage Galliéni par rapport à la voie

Sur Passage Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 9 Passage Galliéni se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Galliéni par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Galliéni se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,522 €)

Rue Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,922 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,155 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.