9 Impasse Bosc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 871 € à 4 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Bosc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Impasse Bosc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 57 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 998 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 623 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bosc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Bosc dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bosc par rapport à la voie

Sur Impasse Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Impasse Bosc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bosc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bosc se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -5.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,335 €)

Rue Evariste Galois, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,575 €)

Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,495 €)

Rue Jules Verne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Bosc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.