7 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 4 066 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 1044 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 923 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 612 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Madame

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Madame dans son marché local

Prix du 7 Chemin Madame par rapport à la voie

Sur Chemin Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 7 Chemin Madame se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Madame par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Madame se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,552 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,984 €)

Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,359 €)

Allee de Bellevue, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(5,551 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Madame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.