25 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 314 € à 5 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 1006 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 935 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 652 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin Madame

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin Madame dans son marché local

Prix du 25 Chemin Madame par rapport à la voie

Sur Chemin Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 25 Chemin Madame se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Madame par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Madame se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 21.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,547 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,974 €)

Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,361 €)

Allee de Bellevue, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin Madame

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.