3 Chemin Herbu, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 1 919 € à 5 830 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 4 148 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Herbu, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin Herbu, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1126 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Herbu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Herbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Herbu dans son marché local

Prix du 3 Chemin Herbu par rapport à la voie

Sur Chemin Herbu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 3 Chemin Herbu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Herbu par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Herbu se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Bremond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,313 €)

Boulevard André Brémont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(2,493 €)

Rue Nadar, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,853 €)

Ruelle aux Boeufs, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Herbu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Herbu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.