12 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 609 € à 6 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 731 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 847 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 693 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 847 mètres

Ventes au 12 Chemin du Parc

Une vente a été recensée au 12 Chemin du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

357 000 €(4 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

12 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Parc dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Parc par rapport à la voie

Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 12 Chemin du Parc se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Parc se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 42.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,636 €)

Avenue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,653 €)

Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,292 €)

Rue de la Claire Fontaine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.