17 Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 202 € à 5 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 17 Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 368 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 719 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 705 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Cochevis

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Cochevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin des Cochevis dans son marché local

Prix du 17 Chemin des Cochevis par rapport à la voie

Sur Chemin des Cochevis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 17 Chemin des Cochevis se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin des Cochevis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Cochevis se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,516 €)

Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,797 €)

Rue du Général de Gaulle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,313 €)

Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin des Cochevis

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin des Cochevis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.