5 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 1 913 € à 5 811 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 609 € à 3 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 854 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 446 m² au sol

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 933 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Claies

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Claies dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Claies par rapport à la voie

Sur Chemin des Claies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 5 Chemin des Claies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Claies se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,865 €)

Chemin de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,914 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,633 €)

allée des fougères, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Claies

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Claies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.