32 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 971 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 909 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 559 mètres
Ventes au 32 Chemin des Claies
Les 2 ventes au 32 Chemin des Claies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 32 Chemin des Claies se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Claies se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 1.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Claies
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Claies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin des Claies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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