2 Chemin des Avollees, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 835 € à 5 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Avollees, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin des Avollees, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 634 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 517 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 202 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Avollees

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Avollees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Avollees dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Avollees par rapport à la voie

Sur Chemin des Avollees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Chemin des Avollees se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Avollees par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Avollees se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,984 €)

Allée Mariette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,844 €)

Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Avollees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Avollees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.