9 Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 71 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Andresis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Andresis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Andresis dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Andresis par rapport à la voie
Sur Chemin des Andresis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 9 Chemin des Andresis se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Andresis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Andresis se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -3.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Andresis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Andresis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin des Andresis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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