14 Chemin de la Berleche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 930 € à 4 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin de la Berleche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 14 Chemin de la Berleche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Annexe à 304 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 389 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 207 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Berleche

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Berleche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de la Berleche dans son marché local

Prix du 14 Chemin de la Berleche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Berleche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 14 Chemin de la Berleche se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de la Berleche par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Berleche se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,248 €)

Allee des Naudieres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,340 €)

Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,446 €)

Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de la Berleche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de la Berleche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.