18 Avenue Madeleine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Madeleine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 196 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 179 mètres
Ventes au 18 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 18 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 18 Avenue Madeleine se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Madeleine par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Madeleine se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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