13 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 615 € à 5 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 129 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 868 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 807 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cottage

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Cottage dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Cottage par rapport à la voie

Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 13 Avenue du Cottage se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Cottage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cottage se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,153 €)

Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,032 €)

Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,387 €)

Avenue Beau Site, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Cottage

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Cottage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.