22 Avenue de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 236 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 241 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 191 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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