5 Allée Paul, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 947 € à 5 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Paul, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Allée Paul, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 901 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 776 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 481 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Paul

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Paul dans son marché local

Prix du 5 Allée Paul par rapport à la voie

Sur Allée Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 5 Allée Paul se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Paul par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Paul se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pernelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,372 €)

Rue du Prince de Conde, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,547 €)

Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,174 €)

Chemin d'Apollon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Paul

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.