7 Allee des Roses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 427 € à 6 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allee des Roses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Allee des Roses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Lutins.
20 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 112 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 547 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allee des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee des Roses dans son marché local

Prix du 7 Allee des Roses par rapport à la voie

Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 7 Allee des Roses se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee des Roses par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Roses se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,341 €)

Sente du Pré, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,875 €)

Avenue Madeleine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,210 €)

Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.