13 Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 077 € à 5 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Allee de la Source, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 855 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 728 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 423 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allee de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee de la Source dans son marché local

Prix du 13 Allee de la Source par rapport à la voie

Sur Allee de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 13 Allee de la Source se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee de la Source par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de la Source se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Apollon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,458 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,984 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,649 €)

Allée Paul, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.