5 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 374 € à 5 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 4.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 249 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 379 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 245 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de l'Innovation

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l'Innovation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de l'Innovation dans son marché local

Prix du 5 Allée de l'Innovation par rapport à la voie

Sur Allée de l'Innovation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 5 Allée de l'Innovation se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de l'Innovation par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Innovation se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,978 €)

Allee Jean XXIII, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,171 €)

Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,246 €)

Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de l'Innovation

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l'Innovation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.