9 Rue Marcel Lecat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Lecat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 9 Rue Marcel Lecat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 246 mètres
- - Saint-Gratien à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 717 mètres
- - Collège Jean Zay à 217 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Lecat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Lecat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 Rue Marcel Lecat se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Lecat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Lecat se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 19.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Lecat
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