10 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 10 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Forum à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 307 mètres
- - Saint-Gratien à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 624 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 10 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 10 Rue du Général Leclerc se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général Leclerc se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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