8 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Forum à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 291 mètres
- - Saint-Gratien à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 609 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 9.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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