4 Rue des Halles, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Halles, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1234 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 100 mètres
- - Saint-Gratien à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 350 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 4 Rue des Halles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Halles se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 32.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Halles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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