2 Rue des Halles, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
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À propos du 2 Rue des Halles, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1234 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 106 mètres
- - Saint-Gratien à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 343 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres
Ventes au 2 Rue des Halles
Les 3 ventes au 2 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Halles se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 36.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Halles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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