35 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 012 € à 5 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 35 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 335 mètres
- Saint-Gratien à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 603 mètres
- Collège Jean Zay à 56 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 52 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Argenteuil

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d’Argenteuil dans son marché local

Prix du 35 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie

Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 35 Rue d’Argenteuil se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Argenteuil se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 8.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien(4,127 €)

Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien(3,475 €)

Rue d’Orgemont, 95210 Saint-Gratien(4,197 €)

Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d’Argenteuil

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d’Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.