12 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 189 mètres
- - Saint-Gratien à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 490 mètres
- - Collège Jean Zay à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 12 Rue d’Argenteuil se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Argenteuil se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -2.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Argenteuil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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