5 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 623 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 et de 1.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 82 mètres
- Saint-Gratien à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 700 mètres
- Collège Jean Zay à 315 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 279 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 5 Place Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 5 Place Marcel Sembat se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Marcel Sembat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Marcel Sembat se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 95210 Saint-Gratien(3,499 €)

Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien(3,663 €)

Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien(3,596 €)

Rue Marcel Lecat, 95210 Saint-Gratien(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.