3 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 76 mètres
- - Saint-Gratien à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 689 mètres
- - Collège Jean Zay à 315 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Place Marcel Sembat se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marcel Sembat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marcel Sembat se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 26.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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