1 bis Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 275 mètres
- - Saint-Gratien à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 648 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Custine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Custine dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Custine par rapport à la voie
Sur Avenue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 1 bis Avenue Custine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Custine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Custine se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 16.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Custine
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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