30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €
de 3 015 € à 4 232 €
Indice de confiance5/5

Le 30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°28 et de 18.61 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 1561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 39 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 189 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 982 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 771 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 271 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 234 mètres

Ventes au 30 Rue de Paris

Les 7 ventes au 30 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024
165 000 €(4 225 €/m²)
Appart.•2 p•39.05 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
6 mai 2024
170 000 €(4 280 €/m²)
Appart.•2 p•39.72 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
22 juillet 2022
195 000 €(3 719 €/m²)
Appart.•3 p•52.44 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
17 juin 2022
228 000 €(3 480 €/m²)
Appart.•4 p•65.52 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
24 février 2021
196 000 €(2 970 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
24 octobre 2019
155 000 €(3 919 €/m²)
Appart.•2 p•39.55 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
3 juillet 2019
155 000 €(3 898 €/m²)
Appart.•2 p•39.76 m²
30 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 30 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 30 Rue de Paris se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Paris se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 14.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

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