28 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €
de 2 743 € à 4 015 €
Indice de confiance1/5

Le 28 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 9.47 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 28 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 54 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 196 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 978 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 768 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 267 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 28 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 28 Rue de Paris se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Paris se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 3.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

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