6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 606 € à 2 996 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 6.17 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 169 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 302 mètres

Ventes au 6 Residence Belle Hélène

Les 4 ventes au 6 Residence Belle Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

200 000 €(3 142 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.66 m²

6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

19 juillet 2022

260 000 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97 m²

6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

7 décembre 2021

213 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.63 m²

6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

26 septembre 2019

210 000 €(2 763 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

6 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Residence Belle Hélène dans son marché local

Prix du 6 Residence Belle Hélène par rapport à la voie

Sur Residence Belle Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 6 Residence Belle Hélène se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Residence Belle Hélène par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Residence Belle Hélène se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.