5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 508 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 177 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 302 mètres

Ventes au 5 Residence Belle Hélène

Les 3 ventes au 5 Residence Belle Hélène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2022

225 000 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.17 m²

5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

29 juin 2020

226 000 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.05 m²

5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

29 juillet 2019

180 000 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.28 m²

5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Residence Belle Hélène dans son marché local

Prix du 5 Residence Belle Hélène par rapport à la voie

Sur Residence Belle Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 5 Residence Belle Hélène se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Residence Belle Hélène par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Belle Hélène se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.