4 ter Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 027 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 ter Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Pavillon Colombe à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 262 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 732 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin de Nézant

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin de Nézant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Chemin de Nézant dans son marché local

Prix du 4 ter Chemin de Nézant par rapport à la voie

Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 4 ter Chemin de Nézant se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Chemin de Nézant par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin de Nézant se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -3.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.