Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 745 € à 4 350 €

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 2 904 € à 5 813 €

Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix Rue de Montmorency dans son marché local

Prix Rue de Montmorency par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montmorency se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,628 €)

Avenue des Tilleuls, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,381 €)

Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,419 €)

Rue Brunard, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,343 €)

Rue des Marguilliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,596 €)

Rue du Maréchal Foch, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,804 €)

Rue du Maréchal Joffre, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,691 €)

Rue du Pont au Coq, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,649 €)

Rue Édith Wharton, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,571 €)

Rue Eugène Chatenay, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,780 €)

Rue Galliéni, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,624 €)

Rue Zoé Chatenay, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,688 €)

Ventes DVF Rue de Montmorency

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Montmorency

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 181 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 453 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Division Leclerc

Rue du Maréchal Joffre

Le parc immobilier Rue de Montmorency

Rue de Montmorency est située dans les quartiers Centre Ville / Vieux Saint-Brice. Elle compte 15209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².