13 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €
de 3 026 € à 4 613 €
Indice de confiance1/5

Le 13 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Clos à 287 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 314 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 782 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Nézant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Nézant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Nézant dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Nézant par rapport à la voie

Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 13 Chemin de Nézant se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Nézant par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Nézant se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 3.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

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