25 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 694 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°23 et de 4.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 25 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 218 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Manet dans son marché local

Prix du 25 Avenue Manet par rapport à la voie

Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 25 Avenue Manet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Manet par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Manet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -11.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.