21 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 853 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 226 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Manet dans son marché local

Prix du 21 Avenue Manet par rapport à la voie

Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 21 Avenue Manet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Manet par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Manet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -7.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.