34 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 086 € à 4 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°32 et de 6.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Pavillon Colombe à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 756 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 731 mètres

Ventes au 34 Avenue de la Division Leclerc

Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

287 000 €(2 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

34 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 34 Avenue de la Division Leclerc se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 2.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.